maison à vendre Amayé-sur-Seulles, Calvados

€ 840.000

  •  à vendre maison Amayé-sur-Seulles Calvados 11 / 1

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détails du bien

Franimo nr: #7165244
reference : PB2177
departement : Calvados
proche : Amayé-sur-Seulles
type du bien : maison
pièces : 13
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 360 m2
surface du terrain : 12960 m2
prix : € 840.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Amayé-sur-Seulles (Calvados)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 59.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.680 et € 5.880
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.680 et € 4.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Amayé-sur-Seulles, Calvados, référence: PB2177

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