maison à vendre Argences, Calvados

€ 472.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Niée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cee élégante demeure du xviiie sièe séduira les amateurs d'auenticité et de anquiité. edifiée sur un magnifique teain d'environ 2 heares, ee offre un cadre de vie rare, aiant le arme de l'ancien au confo moderne."br /""br /"a seulement 25 minutes de caen, cee propriété pleine de caet bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans visàvis. les extérieurs, vastes et dégagés, sont idéals pour aueiir des evaux ou profiter pleinement de la nature environnante."br /""br /"la maison, d'environ 200 m², se compose de :"br /""br /" au rezdeaussée : une enée aueiante, une cuisine, un salonséjour lumineux et une cave."br /" a l'étage : quae ambres spacieuses."br /" combles aménageables (2 grandes ambres + bureau) selon vos envies et vos projets."br /""br /"les atouts :"br /""br /" environnement exceptionnel et paisible"br /" propriété idéale pour les passionnés d'équitation"br /" arme de l'ancien (piee, volumes, auenticité)"br /" beau potentiel d'aménagement"br /""br /"une propriété rare sur le mahé, idéale en résidence principale comme en maison de campagne."br /""br /"mentions légales obligatoires :"br /""br /" acfin :"br /"conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lue cone le blaniment de capitaux et le financement du teorisme."br /""br /" géorisques :"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326420
reference :	KM1623
departement :	Calvados
proche :	Argences
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	18118 m2
prix :	€ 472.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Argences (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.967
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 944 et € 3.304
Taxe habitation Estimation	Entre € 944 et € 2.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).