maison à vendre Arromanches-les-Bains, Calvados

€ 790.000

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A aomanes station balnéaire imprégnée d'histoire, située sur les plages du débarquement en normandie "br /""br /"laissezvous séduire par cee magnifique via de 261 m² édifiée sur un teain de 939 m², offrant de superbes volumes et prête à vous aueiir pour une résidence familiale ou un projet d'aueil touristique."br /""br /"dès l'enée, vous découirez des rangements fonionnels menant à une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition sudouest. cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, et s'oue sur une agréable teasse."br /""br /"le rezdeaussée offre un confo de plainpied avec deux suites parentales, acune disposant de sa sae d'eau et de wc."br /""br /"deux pièces supplémentaires, dont l'une équipée d'une doue et de wc, permeent de muiples usages : ambres, logement indépendant, bureau, espace professionnel..."br /""br /"a l'étage, la via propose cinq suites parentales, toutes dotées de leur sae d'eau et wc privatifs."br /"une pièce de rangement complète ce niveau."br /""br /"côté confo :"br /""br /" menuiseries p double viage avec volets roulants"br /" auffage au sol au rezdeaussée"br /" radiateurs éleriques à l'étage"br /" prise extérieure pour rearge de véhicule élerique"br /" caméras extérieures pour plus de sécurité"br /" stationnement extérieur avec poail"br /""br /"toutes les commodités sont aessibles à pied : épicerie, pharmacie, médecins, écoles.."br /""br /"une via aux muiples possibilités, aiant histoire et confo, dans un cadre unique ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257238
reference :	JD417
departement :	Calvados
proche :	Arromanches-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	939 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Arromanches-les-Bains (Calvados)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).