maison à vendre Bayeux, Calvados

€ 327.500

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Découvrez cette superbe maison de construction moderne, située dans un lotissement de la charmante ville de Bayeux.Conçue selon les dernières normes RE 2020, elle allie modernité et efficacité énergétique pour un confort optimal.- Année de construction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Superficie du terrain: 430m²- Superficie habitable de la maison : 100m²- Nombre de pièces: 5 dont 3 chambres- Garage inclus- Chauffage: Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage.- Exposition Sud-OuestCette maison est le choix idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. Encore personnalisable, vous pouvez l'aménager à votre goût pour en faire un chez-vous unique et à votre image.Localisation:Située dans la charmante ville de Bayeux, dans le Calvados (Normandie), vous aurez accès à de nombreuses commodités: établissements scolaires, cabinets médicaux, centre hospitalier. Vous profiterez de nombreux équipements sportifs et culturels. Bayeux dispose d'une excellente connexion aux transports en commun, avec une gare reliant Bayeux à Cherbourg, Caen et Paris. L'accès aux grands axes routiers est facile.N'attendez plus pour venir visiter cette maison et imaginer votre nouvelle vie à Bayeux !Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866921

détails du bien

Franimo nr:	#6910523
reference :	340937055087
departement :	Calvados
proche :	Bayeux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	430 m2
prix :	€ 327.500

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumaine

agent immobilier :	Capifrance Dumaine
nom :	Charline Dumaine
adressse :	14470 Graye Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumaine

frais estimés de ce bien à Bayeux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.026
Taxe foncière Estimation	Entre € 655 et € 2.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 655 et € 1.637,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).