maison à vendre Bayeux, Calvados

€ 285.990

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A Bayeux, à proximité des commerces et du centre ville, au calme d'un lotissement, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total qui se compose ainsi:Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir qui distribue les pièces de plain pied, soit:Une cuisine indépendante, un séjour salon donnant accès à un balcon et au jardin, le salon peut devenir une quatrième chambre ou un bureau, une salle de douche avec WC, 3 chambres dont l'une avec placard.Au sous-sol:Un garage, une partie a été aménagée en salle de bains, un WC, une pièce à usage de chambre ou de bureau.Un autre garage, pouvant aussi servir d'atelier indépendant de la maison complète le bien, autour d'un jardin paysager et clos de 462 m2.Les huisseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été changée en 2015, le ravallement a été réalisé en 2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901993

détails du bien

Franimo nr:	#7057741
reference :	340935030129
departement :	Calvados
proche :	Bayeux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	462 m2
prix :	€ 285.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Delphine Laurent
adressse :	14810 Merville Franceville Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Bayeux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 571,98 et € 1.429,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).