maison à vendre Bayeux, Calvados

€ 299.900

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Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied, actuellement en finition, construit selon les dernières normes énergétiques RE 2020.Idéalement situé au calme, dans un petit lotissement à seulement 5 minutes de Bayeux, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.Vous serez séduit dès l'entrée par un hall avec espace placard et WC indépendant, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m².Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, elle bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis.La partie nuit comprend : - un couloir avec espace de rangement, - un cellier avec point d'eau, - deux chambres, - une suite parentale avec salle d'eau privative, - une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble vasque avec miroir.Un garage de plus de 21 m² complète ce bien.Le tout est édifié sur un terrain clos de 463 m², comprenant un jardin clos un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927643

détails du bien

Franimo nr:	#7170492
reference :	340935460720
departement :	Calvados
proche :	Bayeux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	463 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	64
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quevenne

agent immobilier :	Capifrance Quevenne
nom :	Florent Quevenne
adressse :	14740 Thue et mue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quevenne

frais estimés de ce bien à Bayeux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).