maison à vendre Beaumesnil, Calvados

Situé dans la charmante commune de Beaumesnil à seulement 7km de l'A84 et 10 minutes de Vire. Ce beau pavillon d'environ 100m² vous séduira par son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine est séparée et entièrement équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine qui fait office de buanderie, ajoutant encore plus de praticité à l'ensemble. Un WC complète également ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC.En dessous se trouve un sous-sol d'environ 40m² permettant ainsi le stationnement d'un véhicule.Le tout est édifié sur un magnifique terrain sans vis-à-vis qui est plat, clos, arboré et exposé plein SUD. Vous trouverez en complément de ce bien un carport, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Assainissement au moyen d'une fosse fonctionnel mais non conforme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )