maison à vendre Bénouville, Calvados

À vendre : Fonds de commerce - Boulangerie Pâtisserie entre Caen et la merBelle opportunité pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en face de l'église, à proximité d'un camping et bénéficiant d'un emplacement de choix avec des places de parking devant l'entrée du magasin.Le matériel récent est en excellent état et bien entretenu. Le laboratoire spacieux permet une grande flexibilité d'exploitation. La surface du magasin peut être agrandit pour permettre de développer l'offre de produits (glaces, snacking...).Le bail inclut un appartement de 2 chambres, un grand garage et une cour.Possibilité d'acquérir les murs.Cette boulangerie-pâtisserie possède un fort potentiel de développement et est idéale pour un projet entrepreneurial. Un investissement prometteur dans un secteur dynamique et attractif.Ce fonds de commerce est mis en vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant prendre la relève d'une affaire bien établie avec une clientèle fidèle.CA : 220 k€Loyer : 1300 € par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894934