maison à vendre Blonville-sur-Mer, Calvados

€ 545.000

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Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.Cette maison est située seulement quelques minutes à pied de la plage de la charmante station balnéaire de Blonville‑sur‑Mer : vous bénéficiez d'un environnement calme au sein du lotissement « Le Domaine de la Papillonnerie », tout en ayant la proximité de la mer.Au rezdechaussée, laissezvous séduire par une entrée accueillante avec grand placard aménagé menant à une belle chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plainpied.Le cœur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière, avec cuisine équipée et ouverte, pensée pour allier confort et convivialité.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant confort et intimité pour toute la famille.Prestations de grande qualité : adoucisseur, volets roulants électriques, pompe à chaleur, alarmeTerrain clos de 539m2. Terrasse exposée plein sud sans aucun visàvis.Un garage attenant complète le bien.Contactezmoi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi surmesure : des conseils pour le financement, une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, expertscomptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation, ...Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outremer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Prenez contact avec moi dès maintenant.Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931841

détails du bien

Franimo nr:	#7219860
reference :	340939943638
departement :	Calvados
proche :	Blonville-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	539 m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayet

agent immobilier :	Capifrance Gayet
nom :	Karole Gayet
adressse :	14800 Deauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayet

frais estimés de ce bien à Blonville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).