maison à vendre Bretteville-sur-Odon, Calvados

€ 267.500

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Découez cee agréable maison mitoyenne de 84 m², idéalement située sur la commune de breeviesurodon, à proximité immédiate de caen."br /""br /"niée dans un environnement prisé, cee propriété bénéficie d'un aès rapide aux principaux axes et à l'ensemble des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. ee conjugue harmonieusement calme, confo et proximité immédiate des commees, écoles et anspos."br /""br /"implantée sur un teain de 462 m², la maison dispose d'un beau jardin arboré, propice à la détente, aux moments en famie ou ene amis, et facile à aménager selon vos envies."br /""br /"ee se compose au rezdeaussée d'une enée, d'un séjour lumineux avec inse bois, d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine ouvee aménagée et équipée, ainsi que d'une sae de bain avec baignoire, doue à l'italienne et wc séparé. a l'étage, un couloir desse deux ambres."br /""br /"un soussol complète ce bien, comprenant un garage et offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins."br /""br /"cee maison se prête parfaitement à une résidence principale, aiant confo, agencement fonionnel et emplacement privilégié."br /""br /"le bien est vendu libre de toute oupation."br /""br /"caraéristiques teniques :"br /""br /" surface habitable : 83 m²"br /" teain : 462 m²"br /" véranda exposée plein sud"br /" auffage élerique + inse bois"br /" baon d'eau aude"br /" tableau élerique aux normes"br /" menuiseries p double viages / bois simple viage"br /" maison rénovée il y a un peu moins de 10 ans"br /""br /"dpe : e"br /"ges : b"br /""br /"taxe foncière : 1 316 euros"br /""br /"prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"honoraires à la arge du vendeur"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7237166
reference :	95
departement :	Calvados
proche :	Bretteville-sur-Odon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	462 m2
prix :	€ 267.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Bretteville-sur-Odon (Calvados)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.898
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 535 et € 1.873
Taxe habitation Estimation	Entre € 535 et € 1.337,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).