maison à vendre Cabourg, Calvados

€ 222.000

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EN EXCLUSIVITE à Cabourg, venez découvrir ce chalet situé dans le parc Résidentiel de California, à proximité des commerces et à 1,8 km de la plage et de la promenade Marcel Proust.Au calme d'une impasse, ce chalet se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de de 25 m² exposée sud ouest, avec accès au jardin. Une chambre, une salle de douche et un WC.A l'étage, 2 chambres dont l'une avec balcon. Un cellier attenant.Un chalet indépendant complète ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 200 m² qui borde un cours d'eau, ce qui apporte du charme au jardin.Un stationnement privatif sur la parcelle.Ce bien très bien entretenu est vendu entièrement meublé!La résidence dispose d'une piscine chauffée en été, de terrain de tennis, terrain de pétanque et d'un étang pour la pêche. Nombre de lots de la copropriété : 294, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906223

détails du bien

Franimo nr:	#7085429
reference :	340933735029
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	212 m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Delphine Laurent
adressse :	14810 Merville Franceville Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).