maison à vendre Cabourg, Calvados

€ 225.000

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A 1.5 km de la Plage et 2 km des commerces de l'avenue de la Mer à Cabourg Au coeur d'un parc de tourisme avec piscines, étang de pêche, aires de jeux, terrains de pétanque, tennis,...Ambiance cosy pour ce confortable chalet de 55 m2 au sol, 47 m2 loi carrez implanté sur un terrain plat et clos de 202 m2 Edifié sur 2 niveaux le rez de chaussée comprend : Accès par une spacieuse terrasse couverte cuisine US équipée ouverte sur salon formant une pièce à vivre de plus de 30 m2 1 chambre salle d'eau avec wc A l'étage 2 chambres mansardées dont une en mezzanine A l'extérieur 2 dépendances : l'un servant de cellier/buanderie, l'autre d'atelier et rangement pour vos vélos Stockage de 2 voitures possible sur le terrain Toiture et salle d'eau neuves Tout à l'égout Chauffage électrique Charges raisonnables Supermarché à proximité à pied Décoration soignée Une opportunité raisonnable pour vos futures vacances en famille ou encore profiter de revenus locatifs saisonniers A découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 293, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des espaces verts et de la piscine) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114604
reference :	830033804258
departement :	Calvados
proche :	Cabourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	202 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grossoeuvre - Berg

agent immobilier :	Optimhome Grossoeuvre - Berg
nom :	Sandrine Berg
adressse :	52 BIS Rue Saint Martin 27220 Grossoeuvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Grossoeuvre - Berg

frais estimés de ce bien à Cabourg (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).