maison à vendre Caen, Calvados

€ 449.000

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Découez cee magnifique maison à vendre située au nord de caen, dans une commune reehée offrant un cadre de vie idéal pour les famies."br /"avec une surface habitable de 178 m², cee propriété se compose de 7 pièces, dont 5 ambres, parfaites pour aueiir toute voe famie."br /""br /"a l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 53 m² exposé plein sud, ainsi qu'une eminée pour des soirées aleureuses. le auffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confo optimal. deux ambres sont situées au rezdeaussée, dont une suite parentale avec dressing et sae d'eau."br /""br /"a l'extérieur, vous disposerez d'une grande teasse, idéale pour profiter des journées ensoleiées."br /""br /"le bien est situé à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles comme l'ecole maternee et elémentaire f. langlois, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ecole nationale supérieure d'ingénieurs de caen. les anspos en commun sont facilement aessibles, avec un aêt de amway à seulement 10 minutes et un aès au bus à 5 minutes."br /""br /"pour voe confo, cee maison dispose également d'un stationnement en soussol ainsi que d'une ambre d'invités, une sae de jeux, une buanderie ainsi qu'un atelier et une cave à vin."br /""br /"les information sur les risques sont disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) éorisques.gouv.fr."br /""br /"ne manquez pas cee oppounité rare sur le mahé. contaez l'agence jean immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153622
reference :	838101987
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).