maison à vendre Caen, Calvados

€ 366.000

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Nous vous proposons sur ouiseham ? a 100 mèes de la plage, une maison à façonner à voe image"br /""br /"imaginez?"br /"soir de ez vous, maher quelques pas, et déjà sentir l'air marin."br /"les journées commencent par une balade sur la plage, et se terminent dans le jardin, à l'abri des regards."br /""br /"bienvenue à ouiseham, dans cee maison de plainpied de 92 m², idéalement située à seulement 100 mèes de la mer et à proximité immédiate des commees."br /""br /" une maison à vie? et à révéler"br /""br /"ici, tout se vit sur un seul niveau, avec une ciulation fluide et naturee."br /""br /"la maison offre :"br /"un séjour / sae à manger lumineux"br /"une cuisine indépendante"br /"quae ambres"br /"deux saes de doue avec wc"br /""br /"quelques avaux de rafraîissement permeront de moderniser l'ensemble et d'en faire un lieu parfaitement à voe goût."br /""br /"un extérieur agréable et préservé"br /"le jardin os, qui entoure la maison, ée un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité après la plage."br /""br /"un potentiel à exploiter"br /"les combles aménageables offrent de bees perspeives d'évolution :"br /"agrandissement, éation d'un nouvel espace de vie ou d'une suite?"br /"un ai levier pour valoriser encore davantage le bien."br /""br /"un emplacement rare"br /"ene plage à 100 mèes et commees aessibles à pied, cee maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, reehé sur le seeur."br /""br /"un projet de vie au bord de mer"br /"plus qu'une maison é en main, c'est une oppounité de éer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement exceptionnel."br /""br /" a découir rapidement ? bien rare avec fo potentiel !"br /""br /"nicolas le duc agent commeial numéro rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la loi acfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (2.23 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" nicolas le duc (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326396
reference :	NLD802
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	381 m2
prix :	€ 366.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.674
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.562
Taxe habitation Estimation	Entre € 732 et € 1.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).