maison à vendre Caen, Calvados

€ 243.000

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Située sur le seeur reehé de caen rive droite, à proximité immédiate des commees, des écoles, des anspos en commun et à deux pas du amway, découez cee maison individuee de 109 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement."br /""br /"cee maison des années 30 se compose, au rezdeaussée, d'une enée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, une véranda."br /""br /"a l'étage, le palier disibue ois ambres, un bureau avec point d'eau, et une sae de bains avec wc."br /""br /"vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en famie."br /""br /"cee maison séduira aussi bien une famie souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'un acquéreur à la reehe d'un bien offrant un véritable potentiel de valorisation."br /""br /"côté confo : audière gaz, fenêes en p double viage bois."br /"des avaux sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cee maison."br /""br /"taxe foncière : 1 798 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7383227
reference :	JD527
departement :	Calvados
proche :	Caen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	464 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	367
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Caen (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).