maison à vendre Cagny, Calvados

€ 345.000

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Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plainpied édifié en 2025 et sera terminé prochainement intérieur comme extérieur.II est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.Vous découvrirez dès l'entrée un hall avec placard, desservant un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse mesurant près de 59 m², exposée sudouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de plus de 11 m², d'une belle suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage carrelé et isolé.Le terrain de 339m² sera entièrement clos et sera composé d'un jardin avec terrasse et un espace de stationnement pouvant recevoir deux véhicules.Pour plus d'information vous pouvez me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925386

détails du bien

Franimo nr: #7162848
reference : 340937743846
departement : Calvados
proche : Cagny
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 339 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quevenne

agent immobilier : Capifrance Quevenne
nom : Florent Quevenne
adressse : 14740 Thue et mue France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cagny (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cagny, Calvados, référence: 340937743846

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