maison à vendre Cagny, Calvados

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison moderne édifiée en 2025 sur la commune de Cagny.Elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement optimal ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. RezdechausséeDès l'entrée, avec placard intégré, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 63 m², composée d'un vaste salonséjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Cet espace est baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse exposée SudOuest.Pour une autonomie de plainpied, le rezdechaussée dispose également :d'un WC indépendantd'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant un espace chambre, un dressing et une salle d'eau privative ÉtageLe palier dessert :trois chambres spacieusesun WC indépendantune superbe salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Extérieurs & annexesÀ ces prestations s'ajoutent :un garage d'environ 29 m²une aire de stationnement pour deux véhiculesun jardin clos de 420 m² Prestations haut de gammeCarrelage grand format 100x100Faïence de qualitéChauffage au sol au rezdechaussée et à l'étageConsommation énergétique maîtrisée : environ 100 € par moisPour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939809