maison à vendre Crocy, Calvados

€ 93.200

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**À vendre : Charmante maison en pierre à rénover dans un village calme près de Falaise**Située dans le bourg d'un petit village Normand à quelques kilomètres de la ville de Falaise, cette ravissante maison en pierre offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation.**Caractéristiques de la propriété :**- Hall d'entrée accueillant- Séjour lumineux- Cuisine séparée- Toilettes indépendantes- Salle de douche- À l'étage, un grand couloir desservant quatre chambres spacieusesCette maison dispose également d'une dépendance en pierre avec différents espaces : cave, Atelier, idéale pour du rangement ou un aménagement supplémentaire en habitation ou cuisine d'été.Ce bien bénéficie également d'un grand garage indépendant, accessible depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités.Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison pleine de charme à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894241

détails du bien

Franimo nr:	#7035275
reference :	340938883522
departement :	Calvados
proche :	Crocy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 93.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Guillaume Desjardins
adressse :	61120 Les Champeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Crocy (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.906
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 652
Taxe habitation Estimation	Entre € 186,40 et € 466
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).