maison à vendre Deauville, Calvados

€ 81.000

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Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel du réseau Capifrance, vous propose ce bien immobilier à la vente.Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, aussi bien piéton que routier, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Les atouts du bien :40 m² de plainpiedLocal en parfait état, aucun travaux à prévoir, équipements sur place complets de vente (froid positif et négatif, tables et chaises), parfaitement adaptés aux besoins de l'exploitation,Disponibilité immédiate,Activités autorisées : restaurant sur place ou à emporter, traiteur sans cuisson ou extractionConditions financières :Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC non soumis à TVACharge de copropriété : 40 €/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerContactezmoi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi surmesure et des conseils personnalisés pour le financement.Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Please contact me for enquiries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938185

détails du bien

Franimo nr:	#7249988
reference :	340930777089
departement :	Calvados
proche :	Deauville
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayet

agent immobilier :	Capifrance Gayet
nom :	Karole Gayet
adressse :	14800 Deauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayet

frais estimés de ce bien à Deauville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).