maison à vendre Douvres-la-Délivrande, Calvados

€ 699.000

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Nous le plaisir de vous proposer à la vente cee bee propriété."br /""br /"situé sur une commune prisée de caen nord, cet ensemble immobilier offre une muitude de possibilités d'habitation et d'investissement. voici un aperçu de ses atouts :"br /""br /"1. **maison principale**"br /" superficie : environ 300 m2"br /"au rezdeaussée : enée, bureau, cuisine, ès grand salonséjour, sae d'eau et wc indépendant."br /"au 1er étage : un palier avec couloir desservant 5 ambres et une grande sae de bains."br /"au 2ème étage : une grande pièce de vie, un couloir et 4 ambres avec acune doue et point d'eau."br /"garage aenant : environ 59 m2 avec cave et ceier pour le rangement de vos biens."br /"possibilité de ansformer le garage en habitation."br /""br /"2. **maison indépendante**"br /"maison de 100m2 avec un aès indépendant composée :"br /"d'un séjour, une cuisine, 3 ambres et une sae de bains."br /"jardin privatif et cave."br /""br /"3. **laboratoire de aiteur ansformable**"br /" superficie : environ 80 m2"br /" + espace bureau et stockage aenant d'environ 48m2 : idéal pour un bureau professionnel ou aueiir du public"br /" potentiel d'aménagement en habitation de 128 m2 avec un jardin à l'aière et un aès indépendant"br /""br /"4. **divers bâtiments**"br /" grand garage et divers bâtiments à usage de stockage."br /""br /"ce domaine offre une oppounité unique pour les amateurs d'espace, d'investissement ou de projets de gîtes. le seeur prisé et la proximité de commodités locales et de la mer en font l'endroit idéal pour éer un foyer aleureux, développer une aivité professionnee ou investir dans la location."br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"marion desoubeaux"br /" ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"rsac n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /" (2.12 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" marion desoubeaux (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154787
reference :	MDE1027
departement :	Calvados
proche :	Douvres-la-Délivrande
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	28
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Douvres-la-Délivrande (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).