Située au cœur de la charmante commune d'Équemauville, à seulement 5 minutes d'Honfleur, cette agréable maison de plainpied de 51 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, un lieu de vie calme, convivial et parfaitement adapté aux seniors ou à un investissement locatif serein.Cette maison récente, édifiée en 2010, offre une vie entièrement de plainpied et une accessibilité totale, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite.Dès l'entrée, un espace penderie optimise le rangement. La pièce de vie principale de plus de 25 m² regroupe le séjour et la salle à manger, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace lumineux profite d'une exposition estouest, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée, et d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, sans visàvis.La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.Le logement dispose d'un stationnement privatif et bénéficie d'un environnement parfaitement entretenu.Les résidents profitent d'équipements et de services de qualité :Piscine extérieure, boulodrome, pool house.Gardien présent sur site, portail automatique, interphone,Espaces verts soignés, garage à vélos commun, fibre optique,Les commodités et commerces accessibles à pied : excellente boulangerie, torréfacteur, caviste, supermarché, coiffeur, esthéticienne...Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent le confort d'une vie de plainpied, la sécurité d'une résidence adaptée et le charme d'un cadre verdoyant à deux pas d'Honfleur.Un bien rare, alliant indépendance, convivialité et sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (PISCINEGARDIENJARDINS) : 1738€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie DURANDADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
