Nous vous proposons cee bee maison familiale atypique de 131 m² avec jardin arboré, à 10 minutes de caen et de la mer !"br /""br /"un cadre de vie privilégié ene vie et lioral !"br /""br /"située dans un environnement résidentiel calme et reehé, au sein d'une impasse composée de seulement 7 maisons, cee maison familiale atypique consuite en 2004 offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de caen et 10 km des plages."br /""br /"développant 131 m² au sol, dont 114 m² habitables, cee maison en demi niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et ses nombreux espaces de vie."br /""br /"dès l'enée, vous découirez une agréable pièce de vie de 38 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies viées. ee s'oue sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 11 m², éant un espace convivial et aleureux, idéal pour paager de bons moments en famie ou ene amis."br /""br /"l'espace nuit se compose de ois bees ambres de 17 m², 14 m² et 10 m², dont deux disposent de penderies. un grenier aessible depuis l'étage vient compléter les possibilités de rangement."br /""br /"côté confo, la maison dispose d'une sae d'eau, d'une sae de bains avec baignoire balnéo, de deux wc indépendants ainsi que d'une buanderie."br /""br /"des équipements pensés pour le quotidien :"br /""br /"poêle à granulés instaé par un professionnel en 2020, programmable à distance depuis un smaphone."br /"système de ventilation permeant de diffuser la aleur jusque dans les ambres à l'étage."br /"eminée avec inse."br /"deux radiateurs et un sèe serviees à ineie."br /"volets du rezdeaussée programmables à distance."br /"adoucisseur d'eau."br /"garage avec poe seionnee élerique."br /""br /"un extérieur paiculièrement agréable et soigneusement enetenu"br /""br /"implantée sur une paee de 656 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, enetenu avec soin et préservé des regards."br /""br /"vous profiterez également d'une bee teasse entièrement caelée, idéalement exposée pour bénéficier du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'une cour permeant de stationner jusqu'à quae véhicules. un grand abri de jardin complète cet espace extérieur."br /""br /"un véritable espace supplémentaire en soussol !"br /""br /"aue atout rare de cee maison : une grande pièce de 65 m² entièrement moqueée, offrant de muiples possibilités d'aménagement selon vos envies : sae de spo, sae de jeux, espace cinéma, sae de réception ou encore espace dédié aux loisirs."br /""br /"une cave à vin vient compléter cet espace."br /""br /"un emplacement idéal pour la vie de famie"br /""br /"vous apprécierez la proximité des commees et des commodités, ainsi que la présence d'une école maternee et primaire à proximité. un anspo scolaire desse également le coège situé à seulement 5 km."br /""br /"une maison pleine de arme et de possibilités, offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et un emplacement privilégié ene caen et le lioral."br /""br /"a découir sans tarder ! (5.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" nicolas le duc (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr
