maison à vendre Évrecy, Calvados

€ 355.300

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Située dans un environnement calme et recherché à 5 mn d'EVRECY, découvrez cette belle maison contemporaine d'une surface habitable de 168 m², implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 915 m².Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une suite parentale permet une vie de plain-pied confortable avec un accès direct sur la terrasse. Ce niveau comprend également une entrée accueillante ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, apportant confort et praticité au quotidien.Le tout sur un grand terrain de 1 915 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262443
reference :	830032304734
departement :	Calvados
proche :	Évrecy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	1915 m2
prix :	€ 355.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonnemaison - Soutumier

agent immobilier :	Optimhome Bonnemaison - Soutumier
nom :	Jean Michel Soutumier
adressse :	14260 Bonnemaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonnemaison - Soutumier

frais estimés de ce bien à Évrecy (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.938
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 711 et € 2.487
Taxe habitation Estimation	Entre € 710,60 et € 1.776,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).