maison à vendre Falaise, Calvados

Ce bien vous est présenté par Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise Capifrance, spécialisée en hôtellerierestauration et immobilier commercial.À seulement 15 minutes de Falaise, au cœur d'une commune dynamique de 2 000 habitants, cette boulangeriepâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, au centre d'une zone commerçante animée.La clientèle profite de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.L'établissement dispose d'une belle surface de vente et d'un vaste laboratoire parfaitement équipé, avec un matériel récent et entretenu, notamment un four acquis en 2024.Transmise dans le cadre du départ à la retraite du propriétaire, cette affaire saine et bien implantée constitue une excellente opportunité pour un artisan ou un couple de professionnels souhaitant s'inscrire durablement dans une activité de proximité rentable.Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer : 2 500 € / moisPossibilité d'acquérir les murs.La reprise d'une entreprise c'est : un gain de temps, la facilité de réalisation d'un prévisionnel. l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Dossier complet disponible sur demande, sous accord de confidentialité. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, avec un suivi surmesure et des conseils personnalisés en matière de financement.Grâce à la force du réseau Capifrance et à des relais de confiance répartis sur l'ensemble du territoire, en métropole comme en outremer, je vous propose une prise en charge globale de votre projet, en m'appuyant également sur des partenaires locaux de qualité (expertcomptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…).Please contact me for enquiries. English spoken.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896417