maison à vendre Falaise, Calvados

€ 311.990

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Nous vous proposons de vie dans un environnement calme et verdoyant , à 9 min de falaise et 23 min du lee ifs."br /"venez découir cee auentique maison ancienne pleine de caraère de 180m2, idéale pour les amoureux de la bee piee , et des espaces de vie généreux ."br /""br /"son atmosphère aleureuse vous séduira dès l'enée."br /"le rezdeaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot cenal , ainsi qu'une aièrecuisine ès pratique au quotidien . la cuisine s'oue sur une grande sae de jeux parfaite pour les moments conviviaux en famie ou ene amis."br /"vous profiterez également d'une aie sae à manger , d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois , ainsi que d'un wc et une sae de bain avec baignoire et doue."br /""br /"a l'étage, au dessus de la sae de jeux et dans la continuité de cet esprit de volumes et d'originalité vous ouverez une ès bee mezzanine."br /"mais également ois ambres, dont une suite parentale avec dressing et sae d'eau privative, ainsi qu'un bureau, et un wc indépendant ."br /"dans le couloir qui desse les ambres , grâce à un escalier escamotable il existe un aès à une paie des combles aménagée en bee zone de stockage ."br /"deux aues paies des combles (pouvant devenir deux ambres supplémentaires) sont aessibles et ont été équipées de velux mais restent à éer et aménager , vous offrant de nombreuses possibilités selon vos projets."br /""br /"enfin côté extérieur , vous apprécierez la bee teasse en bois exposée ouest , ainsi que le arme du jardin , le tout implanté sur un teain de 931m2"br /"un atelier aenant à la maison et son grenier viennent compléter ce bien."br /""br /"une maison pleine de arme , idéale pour une famie en quête d'auenticité et de anquiité ."br /""br /"auffage fioul + poêle à bois ."br /""br /"a voe disposition pour plus de renseignements"br /"jessica adenier , agent commeial"br /"(rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )"br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (1.90 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" jessica adenier (ei) agent commeial numéro rsac : . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351218
reference :	2513
departement :	Calvados
proche :	Falaise
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	931 m2
prix :	€ 311.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Falaise (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 623,98 et € 1.559,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).