maison à vendre Friardel, Calvados

€ 550.000

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Nous avons le plaisir de vous proposer une maison (avec gîte) située à seulement 20 km de deauvie et 9 km de pont l'evêque."br /""br /"ee vous ravira par sa vue exceptionnee sur la vaée et par ses beaux volumes."br /""br /"la maison se compose en rezdeaussée d'une enée donnant sur un grand salon où vous pouez vous diveir ene amis près de son poêle à bois, sae à manger, cuisine ouvee aménagée et équipée, un aue salon offrant une vue exceptionnee sur la vaée, une ambre, une sae d'eau, un wc séparé et une grande sae de jeux ès lumineuse."br /""br /"a l'étage, 3 ambres, une sae de bain et un wc séparé."br /""br /"avec son enée indépendante et son parking, en sous sol un magnifique gîte avec sa teasse privée où vous pouez vous détendre et profiter de sa bee exposition sud ouest,"br /"le gîte est composé d'une pièce avec cuisine ouvee aménagée et équipée, coin repas, une sae d'eau, une ambre, un wc séparé et son espace détente."br /""br /"divers pièces en sous sol : atelier, cave à vins, laverie e..."br /""br /"piscine, abris de jardins complète ce bien."br /""br /"aueement il en resso un bénéfice net annuel d'environ 35.000 euros avec une moyenne de 140 euros par nuit. le gîte est louable les 365 jours de l'année du fait qu'il soit dans la résidence qui est principale."br /""br /"la maison est édifiée sur un teain de 1335 m²."br /""br /"conformément à la réglementation acfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"pour plus d'informations et éventueement une visite, n'hésitez pas à nous contaer au 06.84.24.16.68"br /""br /"nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux"br /""br /" (1.66 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153445
reference :	NDR1478
departement :	Calvados
proche :	Friardel
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	1335 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Friardel (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).