maison à vendre Giberville, Calvados

€ 442.000

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Nous vous proposons a gibervie ce bien, aiant arme, confo et emplacement privilégié, situé à seulement 8 minutes de caen et 15 minutes des plages."br /""br /"développant 160 m² au sol (130 m² abitable), cee maison de caraère séduit dès les premiers instants par son atmosphère aleureuse et sa décoration raffinée, pensée avec goût."br /""br /"implantée sur un teain intimiste d'environ 262 m², ee offre un extérieur facile à vie, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité."br /""br /"un bien aux prestations soignées :"br /""br /"une pièce de vie lumineuse et conviviale, propice aux instants paagés"br /"une cuisine fonionnee et élégante"br /"ois ambres offrant confo et intimité"br /"un espace supplémentaire au dernier niveau, parfait pour un bureau, une biblioèque ou un cocon personnel"br /"une organisation intérieure fluide, adaptée à une vie de famie moderne"br /""br /"disibution :"br /""br /"rezdeaussée :"br /"une enée desservant une cuisine, un séjour/salon baigné de lumière, une buanderie disète, des rangements et un wc ."br /""br /"premier étage :"br /"un palier disibuant deux ambres, une sae d'eau contemporaine et un wc indépendant."br /""br /"deuxième étage :"br /"un espace modulable, idéal en bureau ou biblioèque, ainsi qu'une oisième ambre pleine de arme."br /""br /"un emplacement reehé offrant un cadre de vie privilégié."br /""br /"un bien rare sur le seeur, idéal pour une ientèle en quête d'un lieu de vie aiant élégance et praticité."br /""br /"nicolas le duc agent commeial numéro rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la loi acfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /" (2.50 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" nicolas le duc (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7360123
reference :	NLDXN1340
departement :	Calvados
proche :	Giberville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	262 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Giberville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).