maison à vendre Gonneville-sur-Mer, Calvados

€ 449.000

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Caen et mer immo a le plaisir de vous proposer une armante maison d'une superficie de 144 m², ee est idéalement située sur un vaste teain de 2570 m², offrant un cadre de vie privilégié et agréable."br /""br /"consuite en 1970, ee se présente en bon état général, prête à aueiir sa nouvee famie. avec ses 8 pièces, dont 4 ambres spacieuses, ee offre un espace de vie confoable et fonionnel. les deux saes de bain permeent de répondre aisément aux besoins quotidiens de tous les oupants, tandis que les ois toilees ajoutent une praticité appréciable."br /""br /"le dpe assé e témoigne d'une consommation d'énergie raisonnable, ce qui est un atout pour les futurs propriétaires soucieux de l'impa environnemental."br /""br /"le grand teain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou même une piscine."br /""br /"la maison se situe dans un quaier calme, favorisant la anquiité tout en étant proe des commodités essentiees."br /""br /"ce bien immobilier représente une oppounité rare sur le mahé, aiant espace, confo et potentiel d'aménagement. ce cadre de vie agréable, propice à la détente, saura séduire les famies en quête d'un foyer aleureux et aueiant."br /""br /"pour plus de renseignements et éventueement une visite n'hésitez pas à contaer flo guesnon au 06.88.07.77.02"br /""br /"nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux"br /""br /"conformément à la réglementation acfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /" (2.16 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" florence guesnon (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154106
reference :	NDRFG1837
departement :	Calvados
proche :	Gonneville-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	2570 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Gonneville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).