maison à vendre Goustranville, Calvados

€ 404.000

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Située dans un seeur calme, résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes de dozulé et à moins de 30 minutes des plages, cee maison individuee de 2021 vous séduira par son confo moderne et ses prestations de qualité."br /""br /"d'une surface habitable de 150 m² sur une paee de 562 m², ee offre un cadre de vie idéal pour une famie en quête de anquiité, sans avaux à prévoir."br /""br /"ee se compose de :"br /""br /"une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec de bees ouveures sur le jardin"br /""br /"une cuisine ouvee, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir"br /""br /"4 ambres confoables à l'étage, idéales pour aueiir toute la famie"br /""br /"une sae d'eau moderne, ainsi qu'une sae de bain au design soigné"br /""br /"deux wc indépendants"br /""br /"un garage fermé"br /""br /"et 4 places de stationnement extérieures, pratiques pour le quotidien"br /""br /"ce bien combine efficacité énergétique, calme et proximité des grands axes, dans un environnement reehé."br /""br /"une oppounité rare, aiant modernité, confo et sérénité."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154137
reference :	CM1544
departement :	Calvados
proche :	Goustranville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	562 m2
prix :	€ 404.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Goustranville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.289
Taxe foncière Estimation	Entre € 808 et € 2.828
Taxe habitation Estimation	Entre € 808 et € 2.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).