maison à vendre Goustranville, Calvados

Delphine Laurent vous propose en EXCLUSIVITE, une maison située dans un lotissement calme et recherché de Goustranville, à 8km de la plage de Cabourg, Houlgate et à 4,5 km des commodités à Dozulé, cette belle maison de 2016 saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (DPE B / GES A).Édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m², cette maison familiale offre une surface habitable confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.Au rezdechaussée :Entrée avec rangement,Spacieux séjoursalon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sudouest,Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,Chambre de plainpied avec salle d'eau privative,WC indépendant,Cellier (avec pompe à chaleur et rangements),Garage attenant de 19 m² par lequel on accède de la maisonÀ l'étage :Palier desservant trois belles chambres,Salle de bain,WC indépendant.Les plus :Pompe à chaleur performante,Volets roulants électriques,Excellent état général, aucun travaux à prévoir,Exposition sudouest, offrant une belle luminosité toute la journée,Secteur calme, familial et recherché, à quelques minutes des plages.Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927990