maison à vendre Hermanville-sur-Mer, Calvados

€ 275.600

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A vendre maison d'enviorn 150m² hermanviesurmer (caennord)"br /""br /"idéalement située au coeur d'hermanviesurmer, à seulement quelques minutes de caennord et de la plage, cee vaste maison offre un superbe potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une aivité professionnee."br /""br /"edifiée sur une paee de 600 m², cee maison aménagée en cabinet dentaire se prête parfaitement à une instaation professionnee (cabinet médical, paramédical, bureaux, profession libérale?), mais peut tout aussi bien êe ansformée en spacieuse maison familiale."br /""br /"*caraéristiques principales :"br /" surface habitable : environ 150m²"br /" teain : 600 m²"br /" rezdeaussée : plusieurs pièces modulables, idéal pour une aivité professionnee ou pour réaménager en espaces de vie généreux."br /" etage : ambres et pièces complémentaires permeant de éer une véritable atmosphère familiale."br /" places de parking."br /""br /"* atouts :"br /" emplacement calme et reehé dans une commune prisée du lioral normand."br /" potentiel professionnel ou résidentiel"br /" volume impoant et nombreuses possibilités d'aménagement"br /" aès rapide à caen et à la côte"br /""br /"contaeznous pour une visite !"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227444
reference :	375
departement :	Calvados
proche :	Hermanville-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 275.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Hermanville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 551,20 et € 1.378
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).