maison à vendre Hérouville-Saint-Clair, Calvados

€ 239.900

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Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon de plainpied, idéalement situé sur la commune d'HérouvilleSaintClair.Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa vie de plainpied et sa situation privilégiée, à proximité immédiate du périphérique, des transports en commun et des commerces.L'entrée, équipée d'un placard et d'un WC indépendant, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m².Cet espace convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Baignée de lumière grâce à son exposition SudOuest, la pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse semicouverte et à un jardin entièrement clos, sans visàvis.L'espace nuit offre :Deux chambres d'environ 11,5 m² chacuneUne salle de bains comprenant baignoire, douche et WCUn garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin clos, parfaitement à l'abri des regards.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938907

détails du bien

Franimo nr:	#7259328
reference :	340938352940
departement :	Calvados
proche :	Hérouville-Saint-Clair
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	185 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quevenne

agent immobilier :	Capifrance Quevenne
nom :	Florent Quevenne
adressse :	14740 Thue et mue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quevenne

frais estimés de ce bien à Hérouville-Saint-Clair (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).