maison à vendre Honfleur, Calvados

€ 860.000

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Vous recherchez un bien d'Exception au Cœur de Honfleur ?Cette maison de ville familiale, nichée au cœur du centre historique de Honfleur, fait indéniablement partie de ces biens rares et difficiles à trouver à Honfleur.Alliant authenticité et prestations contemporaines, cette propriété de 199 m² habitables séduit dès le seuil franchi. Parquets anciens, moulures d'époque, volumes généreux et une luminosité traversante exceptionnelle : chaque pièce respire le charme intemporel.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été pensés pour la convivialité et le confort du quotidien : une cuisine dinatoire équipée, ouverte sur deux terrasses intimistes, vous invite à des moments de détente ou de partage en extérieur, à l'abri des regards.Le salon et le séjour, spacieux et élégants, complètent ce niveau où règne une atmosphère chaleureuse.Puis répartis sur trois niveaux, vous découvrirez trois suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau privative et dressing,trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une buanderie, une cave, un grenier, autant d'espaces pratiques pour toute la famille.Chauffage au gaz de ville (classe énergie C), fibre optique, tout à l'égout : tout a été pensé pour un confort de vie optimal sans renoncer à l'authenticité.Un emplacement unique, à quelques pas des ruelles piétonnes, du marché, des galeries et des restaurants, vous vivrez Honfleur à pied, dans ce quartier prisé.Une maison de cœur et de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes.Opportunité exceptionnelle : ne laissez pas passer ce bien rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6982352
reference :	830033192398
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).