maison à vendre Honfleur, Calvados

€ 399.900

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Vous rêvez d'une maison contemporaine, à deux pas de toutes les commodités et avec un accès facile au Pont de Normandie via l'A29 ?Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied, idéalement située en périphérie de Honfleur, est faite pour vous !Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de près de 55 m², où se mêlent harmonieusement cuisine équipée déjeunatoire, salle à manger et salon. Un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Dès les premiers rayons de soleil, vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses orientées Est et Ouest, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. En hiver, le poêle à bois ajoutera une touche de confort et de chaleur à vos soirées.Côté nuit, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC vous offrira un véritable havre de paix, tout en restant au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied idéale. Une buanderie et un grand placard dans l'entrée viennent compléter l'agencement pratique de cette maison.À l'étage, une pièce palière au style chalet avec de nombreux rangements, pouvant être transformée en chambre ou bureau, dessert une chambre mansardée de plus de 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains digne d'un hammam, avec WC.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 876 m², avec un parking privé pour 2 à 3 voitures. Vous apprécierez également un abri de jardin pour stocker vos outils ou vélos, et un robot tondeur pour entretenir facilement vos extérieurs.L'environnement calme, résidentiel et verdoyant est parfait pour votre qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied de votre poissonnier, boucher, boulanger et de l'outlet pour vos sessions shopping, vous aurez tout à portée de main. Un parcours de santé vous permettra également de profiter de l'extérieur à quelques pas de chez vous.Points forts : Maison contemporaine et lumineuse, Vie de plain-pied avec suite parentale, 2 terrasses orientées Est et Ouest, Terrain arboré de 876 m² avec parking et abri de jardin,...Cette maison bien entretenue, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous attend ! contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7037498
reference : 830038205020
departement : Calvados
proche : Honfleur
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 876 m2
prix : € 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier : Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom : Marie Le Goaster
adressse : 14130 Saint Gatien Des Bois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.007
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Honfleur, Calvados, référence: 830038205020

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