EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette confortable maison familiale située à seulement 5 km du centre de Honfleur et du Pont de Normandie, dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.Implantée sur un terrain plat et clos de 1157 m², joliment arboré, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre une superficie généreuse répartie sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour lumineux. Ce vaste espace de vie vous invite à la convivialité et à la détente.Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie pratique et un WC.Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez de deux terrasses accessibles depuis le salon, idéales pour vos repas en extérieur.L'hiver, le poêle à granulés installé dans la cheminée apportera une ambiance chaleureuse et cosy à votre intérieur.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.Le deuxième étage, quant à lui, est dédié à la suite parentale de plus de 20 m², offrant un confort optimal avec sa salle de bains privée. Un véritable havre de paix pour vous détendre en toute intimité.L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage électrique et au poêle à granulés, assurant une classification énergétique de niveau D.À l'extérieur, un grand garage de plus de 60 m² vous permettra de stationner vos véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.L'environnement extérieur est également un atout majeur, avec un terrain paysagé offrant une belle intimité et un cadre de vie agréable.Les points forts de cette maison : Terrain de 1157 m², arboré et clos ; Pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte ; 3 chambres plus une suite parentale avec salle de bains privée ; Double terrasse pour profiter de l'extérieur ; Poêle à granulés pour un confort optimal en hiver ; Grand garage de 60 m2 ; Proximité des commerces, écoles et de Honfleur.Cette maison est idéale pour une vie de famille, offrant un cadre paisible tout en restant à quelques minutes de Honfleur et du Pont de Normandie.Visite virtuelle 3D disponible sur demande.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
