EN EXCLUSIVITE !Opportunité Rare à Honfleur – Idéal Investisseurs ou Professions Libérales,...À seulement 500 mètres à pied du cœur historique de Honfleur, cette maison bourgeoise de 410 m² habitables, édifiée à la fin du XIXe siècle, représente une opportunité patrimoniale unique, alliant charme architectural, volumes exceptionnels et fort potentiel de valorisation.Implantée sur un terrain clos de 570 m², cette propriété de caractère développe 4 niveaux offrant 10 chambres, de vastes pièces de réception baignées de lumière, deux cuisines ouvertes sur terrasse, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin intime.Parquets anciens, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, murs en pierre… chaque détail contribue à l'authenticité et à l'élégance de l'ensemble.Une localisation stratégique : située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux, restaurants) et bénéficiant d'un parking gratuit à quelques mètres, cette propriété est idéalement placée pour une activité professionnelle ou locative.Multiples possibilités d'exploitation : Investissement locatif haut de gamme (location saisonnière ou longue durée), Maison d'hôtes / hôtel particulier, Bureaux ou siège de profession libérale ou artistique, Résidence intergénérationnelle ou projet de coliving de standing,...Le marché locatif à Honfleur, fortement soutenu par le tourisme et la demande constante pour des biens de charme, constitue un levier solide de rentabilité et de valorisation sur le long terme.Chauffage au gaz de ville, DPE classé E.Une cave complète ce bien.Cette propriété rare, à la croisée du patrimoine, du confort contemporain et du potentiel économique, s'adresse aux acquéreurs exigeants souhaitant allier plaisir d'investissement et valorisation durable.Ne tardez pas à me contacter pour la découvrir et donner vie à votre projet ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
