EN EXCLUSIVITE !Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle allie le charme d'antan à un confort moderne, offrant une rare opportunité à seulement 500 mètres à pied du centre historique de Honfleur.Avec ses 410 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété dispose de 10 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou être aménagée selon vos projets.Vous serez séduits dès l'entrée par le superbe hall pavé de carreaux ciments, puis par les espaces à vivre : le salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec une cheminée insert pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison, la cuisine fonctionnelle, ouverte sur une des 3 terrasses, idéal pour des repas conviviaux, une véranda pour profiter au calme et en toute intimité du jardin.Les 10 chambres, toutes spacieuses, disposent de nombreux rangements.Une cave complète ce bien.Le terrain de 570 m², entouré de murs en pierre, vous offre une véritable oasis de tranquillité en plein centre de Honfleur, avec un jardin intime parfaitement orienté.Les parquets et tomettes anciens, les hauteurs sous plafond et les volumes généreux sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception.Le chauffage au gaz de ville permet une classification énergétique en E.L'accessibilité facile à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins,....) ainsi qu'un parking gratuit à proximité ajoutent quelques atouts pratiques à cette demeure prestigieuse.Les possibilités d'exploitation sont multiples : maison familiale de prestige, maison d'hôtes ou tout autre projet d'envergure.Cette propriété rare, alliant espace, lumière et caractère, est l'occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Honfleur pour savourer la douceur de vivre dans cette ville pleine de charme, entre mer, art et histoire. ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
