maison à vendre Honfleur, Calvados

HONFLEUR – UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA VILLESitué à quelques minutes à pied du centreville de Honfleur, cet ensemble immobilier unique repose sur des fondations datant de 1789, témoignant d'un riche passé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de la ville.La maison principale s'organise autour d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et de toilettes séparées au rezdechaussée. À l'étage, deux chambres, dont une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain complètent ce logement.L'annexe, anciennement une serre, a été entièrement réhabilitée en maison d'amis. Elle propose un séjour, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une mezzanine avec balcon qui offre une vue dominante et panoramique sur Honfleur, l'estuaire de la Seine et le Pont de Normandie.Le jardin privatif de 450 m² constitue un véritable écrin de verdure, prolongé par un terrain indivis de 1 200 m², permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le chauffage et le remplacement des fenêtres, afin de moderniser cette propriété pleine de caractère.Cette demeure allie l'authenticité de l'ancien à un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la ville, la rivière et le pont, offrant une opportunité rare d'investir dans un lieu chargé d'histoire à Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )