HONFLEUR CENTRE MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION IDEALE POUR : INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON D'HÔTES / DIVISION POSSIBLEÀ 500 mètres du Vieux Bassin de Honfleur, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cette maison bourgeoise de caractère de 389 m² habitables, idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes, une division en plusieurs logements ou une grande maison familiale.Située dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, Honfleur bénéficie d'une forte attractivité touristique toute l'année, garantissant une demande locative soutenue, notamment en location saisonnière haut de gamme.Cette propriété du XIXe siècle, édifiée sur un terrain clos de 570 m², se développe sur 4 niveaux et offre : 10 chambres, de vastes pièces de réception lumineuses, 2 cuisines avec accès terrasse, une véranda ouverte sur jardin, une cave,...Matériaux anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, murs en pierre – un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.Atouts majeurs pour investisseurs : Possibilité de division en plusieurs appartements, Forte rentabilité en location saisonnière (secteur touristique dynamique), Idéal pour création de chambres d'hôtes ou hôtel particulier, Adapté à une activité libérale ou bureaux, Possibilité de coliving ou résidence intergénérationnelleLocalisation stratégique : Centreville accessible à pied, Proximité immédiate commerces, restaurants, écoles et services, Stationnement gratuit à proximitéInformations complémentaires : Chauffage gaz de ville Performance energétique en EUn bien rare à Honfleur, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée.Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
