maison à vendre Hubert-Folie, Calvados

€ 230.000

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Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée par le garage, construite en 2017, idéalement située au calme d'une impasse, dans un petit lotissement, à moins de 5 minutes du périphérique de Caen et du centre commercial Leclerc d'Ifs.Au rezdechaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.Elle se compose d'un salonséjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois, le tout ouvert sur un jardin avec terrasse.Ce niveau comprend également un placard, une salle d'eau avec WC, et un garage de 20 m² avec coin buanderie.À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.L'extérieur offre un terrain clos de 289 m², comprenant un jardin avec terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925354

détails du bien

Franimo nr:	#7162938
reference :	340932581445
departement :	Calvados
proche :	Hubert-Folie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	289 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quevenne

agent immobilier :	Capifrance Quevenne
nom :	Florent Quevenne
adressse :	14740 Thue et mue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quevenne

frais estimés de ce bien à Hubert-Folie (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).