maison à vendre Ifs, Calvados

€ 530.000

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Le arme opère dès la première visite pour cee maison familiale de 210 m² entièrement rénovée à la décoration soignée à seulement 8 minutes de la gare sncf de caen. a l'intérieur, vous découirez de beaux espaces de vie lumineux. aque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois moderne et aleureux. l'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin parfaitement enetenu, une bee teasse pour vos moments de détente, et un espace suffisamment vaste pour répondre à toute vos envies."br /"ee se compose:"br /"au rezdeaussé: une enée, un grand salon séjour avec sa cuisine ouvee , le tout sur un espace de vie lumineux et convivial de 60 m². poêle à granulés, 3 ambres, 1 sae de bain avec doue et baignoire, 1 wc."br /"1 er étage: 3 ambres dont une avec sae d'eau privative, un bureau d'une bee superficie ,une suite parentale avec dressing et une ès grande ambre"br /" d'environ 50 m² avec mezzanine, possibilité sae d'eau ou dressing."br /"extérieur: atelier, teasse, véranda, teain os et arboré de 933 m²."br /"un soussol total avec un garage double complète ce bien."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153643
reference :	KM1529
departement :	Calvados
proche :	Ifs
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	933 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Ifs (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).