maison à vendre Ifs, Calvados

Florent Quevenne vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située au fond d'une impasse sur la commune d'Ifs Bourg, profitant d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses nombreux travaux récents et sa décoration soignée.Au rezdechaussée, une entrée lumineuse s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord.Vous y découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée, un salon cosy et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert.L'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein Sud et un jardin sans visàvis, idéal pour profiter des beaux jours.Pour un confort de vie en rezdechaussée, vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert un dressing pouvant également servir de chambre d'appoint ou bureau, ainsi que deux belles chambres (12,5 m² et 14 m²).Une superbe salle d'eau complète cet étage, équipée d'une double douche, d'un double vasque et d'un WC.Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 19 m² avec grenier aménageable de même surface.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, ainsi que d'un jardin paysagé et clos à l'avant et à l'arrière de la maison.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'ambiance chaleureuse créée par ses propriétaires.Maison parfaitement entretenue, nombreux travaux très récents.Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928828