maison à vendre Laize-la-Ville, Calvados

€ 270.000

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Florent Quevenne vous propose une maison d'une surface habitable de 96,77m², implantée sur un terrain de 269 m².Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : entrée pièce de vie de plus de 34,08 m² trois chambres salle de bains avec wc salle d'eau avec wc cellier garageLa commune nouvelle de LaizeClinchamps connaît un tournant majeur avec la création d'un nouveau quartier reliant LaizelaVille à ClinchampssurOrne. Ce projet ambitieux a pour vocation de réunir habitations, commerces et services dans un environnement moderne, convivial et durable.Idéalement situé le long de la D41, vous profiterez d'une accessibilité optimale, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.Un véritable nouveau cœur de vieAu centre du quartier, profitez d'un espace pensé pour le bienêtre et la convivialité : une place multifonctionnelle avec aires de jeux pour enfants un marché hebdomadaire des commerces de proximité, services de santé et logementsUn cadre de vie idéal pour habiter ou investir, alliant confort, modernité et proximité des services.Pour plus d'informations sur ce bien ou sur le programme, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7246955
reference :	340931303042
departement :	Calvados
proche :	Laize-la-Ville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	268 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quevenne

agent immobilier :	Capifrance Quevenne
nom :	Florent Quevenne
adressse :	14740 Thue et mue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quevenne

frais estimés de ce bien à Laize-la-Ville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).