maison à vendre Le Pin, Calvados

€ 399.000 425 000 €

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À Le Pin, dans un environnement verdoyant et proche Lisieux et des environs , découvrez cette maison familiale de 172 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² et 10 000m2 d'espace naturel, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant accessible aux commodités des communes voisines.Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, offrant un confort de vie idéal au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau ou palier pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un télétravail confortable ou d'une maison secondaire accueillante.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités :jardin paysager, piscine, espace détente,potager,animaux,loisirs en plein air.les atouts du bien :172 m² habitables,belle pièce de vie ouverte,suite parentale en rez-de-chaussée,environnement calme et verdoyant à 13 kms de Lisieux et 16 kms de Pont l 'evèque,accès rapide aux écoles et aux gares.idéal résidence principale ou secondaire,fort potentiel d'aménagement extérieur.Une propriété rare pour les acquéreurs recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7164170
reference : 830032441831
departement : Calvados
proche : Le Pin
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 172 m2
surface du terrain : 14024 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

agent immobilier : Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa
nom : Laurence Edorh tossa
adressse : 295 Chemin du Thenney 14950 Saint pierre azif France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Pin (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Pin, Calvados, référence: 830032441831

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