maison à vendre Le Pré-d'Auge, Calvados

€ 399.000

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Nous avons le plaisir de vous proposer en exusivite une maison individuee consuite en 2024, offrant un fo potentiel d'aménagement selon vos envies, édifiée sur un beau teain plat d'environ 1 950 m²."br /""br /"d'une surface habitable de 107 m², ee se compose de la façon suivante :"br /""br /" un spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouvee"br /" un couloir desservant :"br /" ois ambres"br /" une sae d'eau"br /" un wc indépendant"br /" un ceier pratique pour le rangement"br /""br /"en complément, vous bénéficierez d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire."br /""br /"les combles sont aménageables pour une superficie d'environ 50 m²."br /""br /"pour tous renseignements complémentaires et éventueement une visite, contaez moi"br /""br /"conformément à la réglementation acfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"drouet nicolas (ei) agent commeial numéro rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux"br /""br /" (3.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285003
reference :	NDR2366
departement :	Calvados
proche :	Le Pré-d'Auge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1946 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Le Pré-d'Auge (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).