maison à vendre Les Authieux-sur-Calonne, Calvados

€ 499.000

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Située proche de Pont L' Évêque, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.Caractéristiques principales :Maison principale 172 m²7 chambres spacieusesCuisine séparée équipéeSalon lumineux avec cheminée et poêle à granulés2 chambres au rez-de-chausséeSalle de bainWC séparésGîte indépendant (50 m²) :Espace comprenant une grande pièce lumineuse, une cuisine , 2 chambres, salles d'eau, rentabilité immédiate, ce gîte offre un potentiel locatif attractif ou peut servir d'espace indépendant pour vos invités, atelier, ou bien il peut-être aussi un local pour une activité indépendante.Autres atouts :Hangar de 130 m²Terrain arboré et clos de 6 624 m² avec vue imprenable.Environnement très calme, propice à la sérénité et à la détente.Cette propriété allie confort et tranquillité, grands espaces, tout en étant proche des commodités locales, tout commerces à 7 km, aéroport à 9 km. Assainissement non collectif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037502
reference :	830034395480
departement :	Calvados
proche :	Les Authieux-sur-Calonne
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	6624 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia
nom :	Patricia Quercia
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Quercia

frais estimés de ce bien à Les Authieux-sur-Calonne (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).