maison à vendre Lisieux, Calvados

€ 189.000

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!!! NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ !!!Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de seulement 6 lots (dont 2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rezdechaussée), découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée.Entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs et vendu meublé avec du mobilier moderne et design, ce duplex développe une surface habitable d'environ 70 m² (57,50 m² loi Carrez) et propose une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit.DESCRIPTIF DU BIENAu premier niveau :Une cuisine, spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée, avec îlot, alliant esthétique et fonctionnalité.Un salon chaleureux et cosy, baigné de lumière.Une petite chambre (ou bureau) avec dressing.Une salle de doucheUn WC indépendantÀ l'étage :Une vaste suite parentale, offrant un espace nuit confortable et une salle de bains privative avec WC.LES ATOUTS DE CE DUPLEXAppartement clé en main, entièrement rénovéMatériaux de qualitéMobilier design et moderneDouble terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux joursPlace de parking privativeChauffage électrique individuelMenuiseries en double vitrage bois et PVCPetite copropriété récente – charges de copropriété non encore définiesCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un piedàterre moderne et confortable à proximité immédiate de Lisieux et de ses commodités.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le niveau de finition de ce duplex. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236637
reference :	830031643523
departement :	Calvados
proche :	Lisieux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).