maison à vendre Litteau, Calvados

Delphine Guilbert Optimhome Immobilier vous propose cette propriété de plain pied de 69 m2, construite en 2011 lumineuse et prête à vivre ! se trouvant en fond d'impasse et au calme.Située dans le village tranquille de Litteau , commune bordant la forêt domaniale de Balleroy à la limite entre les départements de la Manche et le Calvados.Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant.Vous profiterez du salon et de son poêle à bois pour les soirées d'hiver et vous bénéficierez de la terrasse exposée sud et ouest donnant sur le terrain paisible pour profiter d'un environnement serein.La maison est implantée sur une parcelle de 1000 m2 sans vis à vis avec la présence d'un cabanon sur le terrain. Son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne normande est un vrai atout, un stationnement d'environ trois véhicules peuvent stationner dans la propriété.Saine et bien entretenue, elle offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un 1er achat ou un investissement.A découvrir rapidement et posez vos valises dès à présent !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )