maison à vendre Litteau, Calvados

€ 35.000

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Je vous présente ce mobilhome de 38 m², situé dans un cadre verdoyant et préservé du Domaine de Litteau.Idéal pour une escapade normande en famille ou entre amis. DESCRIPTION DÉTAILLÉE CHAMBRES (2) Deux chambres spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Conçues pour accueillir confortablement une famille ou des invités. Placards de rangement intégrés. SALON Grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. Baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Agencement convivial, idéal pour les moments partagés. CUISINE Coin cuisine entièrement équipé et bien agencé. Plan de travail pratique, espace de stockage optimisé. Équipements inclus (selon visite). SALLE DE BAIN Salle d'eau élégante et fonctionnelle. Robinetterie moderne, miroir et rangements. WC & BUANDERIE WC indépendant. Espace dédié pour la machine à laver, raccordements prévus. TERRASSE Grande terrasse couverte, prolongement direct du salon. Idéale pour les repas en plein air, les moments détente ou les barbecues. Vue sur l'environnement arboré du domaine. ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Domaine calme et arboré, havre de paix. À environ 30 minutes des plages de CourseullessurMer. Proximité des sites historiques du Débarquement et des chemins de randonnée. Accès facilité aux commerces et services locaux. IDÉAL POUR : Investissement locatif saisonnier (forte attractivité touristique). Projet de vie au vert, proche de la mer. IMPORTANT :Le mobilhome est situé dans un camping. L'accès au bien est donc fermé au public de novembre à février inclus, conformément à la réglementation et aux périodes de fermeture annuelle du domaine.Pas de frais de notaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7291130
reference :	830034737611
departement :	Calvados
proche :	Litteau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	32 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Kuntzig - Fantasia

agent immobilier :	Optimhome Kuntzig - Fantasia
nom :	Jonathan Fantasia
adressse :	57970 Kuntzig France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Kuntzig - Fantasia

frais estimés de ce bien à Litteau (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).