maison à vendre Livarot, Calvados

€ 780.000

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Corps de ferme normande 1700.

Dans le sud du Pays-d'Auge (Calvados) ancien corps de ferme début 18ième siècle, totalement rénové (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

Surface 220m² avec salle, 2 salons, bureau, cuisine équipée, buanderie, véranda, 2 terrasses, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Assainissement aux normes.

Panneaux photovoltaïques, chauffage électrique , 4 poêles au bois (bois du domaine).

L'extérieur est un vrai havre de paix, situé dans une vallée verte et silencieuse (La Vallée de la Vie: promenade randonnées Les Pays de France à pied).

13 hectares dont 4,3 hectares de fruitiers hautes tiges et 9 hectares de prés (zones naturelles: couloirs de vue de haute qualité paysagère).

Un potager de 133m², un étang naturel de 400m², 3 dépendances.

Lisieux à 15km, Deauville 49km, Honfleur 53km,Omaha Beach 101km, Paris 162km, Mont St. Michel 172km.

Visites possibles après rendez-vous.

Offre réservée aux particuliers, non disponible aux professionnels.

Agences d'immobilier s'abstenir, merci.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, toiture a revoir, chauffage au bois, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7412162
reference :	-
departement :	Calvados
proche :	Livarot
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	133995 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Livarot (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.964
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).