maison à vendre Luc-sur-Mer, Calvados

€ 296.800

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A vendre armante maison mitoyenne lumineuse de 85 m² avec jardin luc sur mer"br /"proe mer"br /""br /"située dans un environnement agréable, cee jolie maison offre confo, fonionnalité et un agencement idéal pour une vie de famie."br /""br /"*rezdeaussée"br /"enée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour ès lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée, wc séparés."br /""br /"*etage"br /"palier desservant deux ambres dont une grande pouvant aueiir un coin bureau ou dressing, sae d'eau équipée et de wc ."br /""br /"*extérieur"br /"joli petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en teasse ou jardiner."br /""br /"sous sol complet."br /""br /"*localisation"br /"luc sur mer, armante commune de la côte de nae, à seulement quelques pas de la mer et de caen, offrant un cadre de vie agréable ene vie et bord de mer. proximité immédiate des commees, écoles et commodités."br /""br /"ne laissez pas passer cee oppounité ! contaez nous pour une visite.."br /""br /"conformément à la loi acfin une pièce d'identité est obligatoire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257151
reference :	LM1593
departement :	Calvados
proche :	Luc-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	336 m2
prix :	€ 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Luc-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.913
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).